Vichy quartier Thermal - Maison 5 CH - Terrasse - Garage
575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
03200 - Vichy
Ref : 1_23084
Informations générales
- ref : 1_23084
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 165 m2
- Surface carrez : 165 m2
- Surface terrain : 132 m2
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 287 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1896
- Terrasse
Descriptif
Au coeur du quartier Thermal, entre le plan d'eau et le centre-ville, Access Pro vous propose une magnifique demeure fin XIX.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, salon, salle manger et cuisine équipée avec accès terrasse.
A l'étage, 2 grandes chambres (15 et 18m2), un bureau, une salle de douche, un wc.
Au 2ème étage, 3 chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol complet.
Les éléments de cachet ont été conservés (parquets, moulures, boiseries, etc...)
Un garage 1 voiture complète ce bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
