Maison familiale - VIERZON PROCHE CENTRE-VILLE
108 500€ *A partir de 504 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0389NAM
Informations générales
- ref : 0389NAM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 146 m2
- Surface carrez : 146 m2
- Surface terrain : 416 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 278 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
Descriptif
Maison familiale - VIERZON PROCHE CENTRE-VILLE Grande maison familiale de plus de 145m² habitables à proximité du centre-ville, des commerces, de l'hôpital (5 minutes à pied) et de la gare (2 minutes à pied) de Vierzon. Avec 6 chambres au total, la maison offre : - au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes. - à l'étage : un palier desservant 5 chambres supplémentaires, un débarras, et une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d'une grande cave, d'une dépendance, et d'un beau garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 416m². Rafraîchissement à prévoir. Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Tel 0603226106
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 060€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 334€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 334€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
