Ancien Relais En Cœur De Village Avec Jardin

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210 500€ *A partir de 977 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7204
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8 Pièces
4 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7204
Informations générales
  • ref : R7204
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface carrez : 294 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 201 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Année de construction : 1797
Descriptif
Très belle maison de maître sur la place d'un petit village typiquement charentais qui a son petit bar convivial sur la place. Le bien possède quatre chambres, deux dépendances et un beau jardin-potager clos. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (31m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche -Salle à manger (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes -Salon (67m²) : parquet, pierres apparentes -Buanderie (14m²) : parquet, double vasque, pierres apparentes -WC (2m²) : parquet -Salon (35m²) : parquet, poêle à bois 1er étage -Palier (14m²) : plancher -Chambre 1 (36m²) : plancher avec sa Salle d'eau (7m²) : plancher, WC, lavabo, douche -Chambre …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 147 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 684€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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