MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET PREAU

Située au coeur de Vitrac-Saint-Vincent, agréable village pittoresque, et à seulement 5 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure avec tous commerces et services. Cette maison spacieuse à rénover vous offre 130m2 de surface habitable, elle comprend une entrée dans pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine séparée et dégagement - A l'étage : Palier, 4 Chambres, Bureau, Salle d'eau et WC séparé - Grenier au-dessus - Cave Terrasse attenante avec préau - Potager non attenant Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries anciennes avec simple et double vitrage - Absence de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 65 500 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 60 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 99% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )