Villa
19 000€ *A partir de 88 €/mois.
8 Pièces
2 Chambres
12110 - Viviez
Ref : 1024
Informations générales
- ref : 1024
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface carrez : 245 m2
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Viviez : Immeuble à rénover sur 3 niveaux + caves en sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : une ancienne salle de restaurant et cuisine traversante ( 71,50 m²), une réserve avec fenêtre ( 30,42 m²) Au 1er niveau : un appartement de type 3 à rénover : cuisine (13,29 m²) avec accès terrasse, séjour/salon (23,82 m²), deux chambres (15,62 et 11,22 m²), salle d'eau avec wc (2,30 m²), coin rangement Au 2° niveau : deux pièces attenantes de chaque côté du palier de distribution : 14,32 ; 16,51 ; 15,91 et 14,15 m² (présence d'une ancienne cuisine 6,95 m² et salle d'eau avec wc de 5,96 m²) Toiture tuile état moyen (prévoir une réfection), charpente en bon état. Immeuble raccordé au gaz de ville et tout à l'égout. Menuiseries bois double et simple vitrage. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 122 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 645% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
