Très belle propriété de 160 m2 située avec jardin de 1578n m2

Cette belle maison lumineuse qui se situe à quelques minutes d'Arras, est accessible par une grille majestueuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une salle de séjour composée d'un salon parqueté et d'une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une véranda, une buanderie et wc, Une petite chambre et une salle d'eau ont été aménagées à côté de la véranda. Le 1er étage est composé d'un palier qui distribue 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (avec wc) et un dressing. Au 2ème étage : une chambre avec un espace détente. Cave à vins et chaufferie (chaudière au gaz avec production d'eau chaude). Cour intérieure (possibilité de stationner plusieurs véhicules). Une vaste dépendance composée d'un immense garage et atelier. Un grand jardin clos sans aucun vis à vis. Orientation : SUD-OUEST. Cet immeuble relié à l'assainissement communal.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )