Ancien corps de ferme
378 000€ *A partir de 1 755 €/mois.
9 Pièces
4 Chambres
59440 - Avesnes sur Helpe
Ref : 23/819
Informations générales
- ref : 23/819
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 223 m2
- Surface carrez : 223 m2
- Surface terrain : 16 938 m2
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Alarme
- Cheminée
Descriptif
Ancien corps de ferme Ancien corps de ferme comprenant une maison de maître rénovée et de nombreuses dépendances. Entrée, salle à manger, double salon, bureau, cuisine, salle de douche (avec douche à l'italienne). A l'étage, 4 belles chambres et 2 salles de bains et grenier aménageable. Huisseries pvc double vitrage, CC gaz de ville, isolation, électricité et toiture neuves. Système domotique, internet dans toutes les pièces, puits en extérieur... Le tout érigé sur un magnifique parc arboré de 16 938 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 036€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 036€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2662€ a 2896€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
