Immeuble 3 appartements (1 libre, 2 loués) 3 garages jardin
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 480
Informations générales
- ref : 480
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 216 m2
- Surface carrez : 216 m2
- Surface terrain : 700 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2009
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ : à proximité du centre, immeuble de rapport tout confort, en très bon état, sans travaux, bâti en 2009 et composé d'un appartement libre en rez-de-chaussée, deux appartements loués à l'étage, trois garages, un terrain d'environ 550m2. Chaque appartement d'environ 72m2 est composé d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards. Possibilité de créer un quatrième appartement. Potentiel locatif mensuel : 2.100 euros. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
