2 habitations sur 1,7 hectares piscine

marqueur vente
725 000€ *A partir de 3 367 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 521
9 Pièces
6 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 521
Informations générales
  • ref : 521
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface carrez : 290 m2
  • Surface terrain : 17 600 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 164 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 0
  • Piscine
  • Cheminée
  • Climatisation
Descriptif
PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR CETTE PROPRIÉTÉ. IDÉALE HABITATION ET GÎTE ou REGROUPEMENT FAMILIAL, au calme, à 7 minutes du centre, propriété totalement rénovée et composée d'un ancien moulin du 14ème siècle (175m2) + deuxième habitation (115m2). Au total : 6 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, 5 WC, 2 pièces de vie (80 et 42m2), véranda (30m2) avec climatisation réversible et cheminée-barbecue), 2 celliers. Chauffage par pompes à chaleur et 3 cheminées, doubles vitrages. Piscine 10x5. Parc arboré. Dépendances. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence d'amiante, de plomb et de termites. Absence de nuisiances actuelles ou à venir : autoroutes, projet ligne TGV. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 145 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1700€ a 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER BAZADAIS au 05 56 25 64 01

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo