490 000€ *A partir de 2 275 €/mois.
9 Pièces
4 Chambres
03700 - Bellerive sur Allier
Ref : 8_890 TH
Informations générales
- ref : 8_890 TH
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 206 m2
- Surface carrez : 206 m2
- Surface terrain : 2 343 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 0
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, magnifique propriété dans un écrin de verdure avec piscine. Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, bureau, chambre, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, WC indépendant avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, pallier, deux chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains, et un WC. Diverses dépendances complètent ce bien. Un grand garage, une cave. Terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Thierry PEGAND 06 60 68 98 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2090€ a 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
