Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Vichy cette propriété rare offre environ 300 m² habitables sur un terrain de 11 000 m² dont 6 000 m² de bois privés Elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m² d'un second salon avec cheminée ancienne d'un bureau de cinq chambres de deux salles de bains et d'une salle d'eau Une vaste pièce de jeux avec bar de 65 m² vient compléter les espaces de vie ainsi que plusieurs pièces de service et de rangement Deux logements annexes indépendants sont également présents un studio et un appartement de type F2 idéals pour recevoir ou pour un projet locatif Les dépendances totalisent environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour du stockage un atelier ou toute autre activité Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de volumes de nature et de potentiel à découvrir avec l'agence Appartoit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )