BREST - Maison de ville INDEPENDEANTE avec jardin clos et garage - Partie habitable : 162m2 répartis sur 2 niveaux Sur cave complète Avec charme de l'ancien: parquets d'origine, hauts plafonds, moulures, menuiseries cintrées Habitable en l'état avec à prévoir travaux d'amélioration GARAGE (+de 20m2) et Place sur le terrain Fonciers: 1844€ Prix du bien hors honoraires : 430 000€ / prix honoraires inclus : 439 780€ dont 4% soit 19 780€ ttc Honoraires à la charge : Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 03/01/24 - Consommation énergétique : E 189kWh/m².an - 171 kwh/m2/an d'Energie Finale - Emission gaz à effet de serre : E 52kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714797943

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )