Exclusivité Quartier prisé!
994 000€ *A partir de 4 616 €/mois.
9 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001811
Informations générales
- ref : D61001811
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 440 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1930
- Cheminée
Descriptif
Exclusivité - Caen rive gauche / quartier prisé, prestations haut de gamme pour cette splendide maison de 9 pièces principales parfaitement rénovée, comprenant: hall d'entrée, agréable séjour avec cheminée d'environ 38 m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée/aménagée, salon/salle à manger d'environ 25 m², bureau. Etage: 3 chambres, salle de bains + suite parentale avec dressing et sddouche. Sous/sol partiel. beau jardin clos. Honoraires charge acquéreur 4.6%.
Classe énergie C
A visiter sans tarder! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
