CAEN SECTEUR RESIDENTIEL
495 000€ *A partir de 2 299 €/mois.
9 Pièces
5 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011258
Informations générales
- ref : 1656011258
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 710 m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1975
- Cheminée
Descriptif
Maison de 205 m2 dans un quartier proche du centre ville de Caen
Au rez de chaussée : Une vaste entrée avec placards ; Une cuisine récente aménagée et équipée ; Un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur terrasse ; deux chambres au rdc dont une suite parentale ; wc .
A l'étage : grande mezzanine ; trois chambres ; salle de bains ; salle d'eau ; wc
Sous-sol complet -garage
Jardin clos et arboré 700m2 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
