Centre Ville historique CAEN

Au coeur d'un quartier historique de CAEN : Superbe maison lumineuse au calme en parfait état comprenant : Une entrée ; Un séjour-salle à manger de 49m2 ; un vaste espace cuisine -salle à manger de 39m2 ; une chambre au rdc . A l'étage ; 3 vastes chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains ; wc Une chambre sous combles Egalement Un superbe appartement( façon atelier)aménagé avec de belles prestations comprenant : Une entrée avec placards ; une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ; une salle d'eau ; un espace nuit et un bureau aménagée sur mesure à l'étage Joli jardin clos et arboré Jouissance de stationnement (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )