MAISON DE VILLAGE AU BORD DU LOT

Dans un village touristique, bordé par le Lot et possédant toutes les commodités à pied. Maison de village de 265 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, WC et une chambre avec salle de bains privative. A l'étage quatre autres chambres dont deux dominant le Lot, une salle d'eau et une salle de bains. Au second et dernier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Le tout avec jardin d'agrément, piscine hors-sol et terrasse. Idéal pour chambres d'hôtes ou projet touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 132 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )