Authentique Propriété de Caractère Sur Plus de 2 Hectares de Terrain

265 950€ *A partir de 1 235 €/mois.
9 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7509
Informations générales
- ref : R7509
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 302 m2
- Surface carrez : 302 m2
- Surface terrain : 20 411 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 348 kWh/m2
Descriptif
Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison principale pleine de charme, d'une maison d'amis indépendante, de nombreuses dépendances et d'une troisième maison offrant un beau potentiel de rénovation. La maison d'amis indépendante est idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une troisième maison à rénover vient enrichir cet ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, jardins, terrasses et un grand terrain qui vient compléter cet ensemble rare sur 20 411 m² de terrain. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, l…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 151 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
