Exclusivité Belle Maison de Caractère à Rénover avec sa Grange Ma Maison en France, www.mamaisonenfrance.com Contactez Nathalie au +33(0)634396943 Belle maison de caractère de 128m2 hab. env. à rénover sur 1 parcelle de terrain de 108m2 env. avec sa grange de 230m2 env. sur 1 parcelle de terrain de 540m2 env. Située en pleine campagne, à 15mns de Châteldon, 30mns de vichy, 25mns de Thiers et 50mns de Clermont-Ferrand RdC: 1 entrée, 1 cuisine de 12m², 1 salle à manger de 13m², 1 salon de 19m² avec cheminée, 1 chambre de 13m² avec cheminée 1er étage: 4 chambres: 3 de 13m² dont 2 avec cheminée et 1 de 9m² et 1 pièce de 5m² 2ième étage: 1 grenier aménageable de 65m² env. 1 cave voûtée avec 1 puits et 1 dépendance attenante de 130 m² env. Toiture et assainissement à refaire Grange de 230m² env. au sol, toiture bon état, sur 1 parcelle de terrain de 540m² env. Possibilité d'acquérir en sus 1 terrain non attenant de 1970m² env. Idéal maison secondaire, primo accédant, investisseur, gîte Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1755547284

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 85% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )