262 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 219 €/mois.
*A partir de 1 219 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
85390 - Chavagnes les Redoux
Ref : 6765
Informations générales
- ref : 6765
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 186 m2
- Surface carrez : 186 m2
- Surface terrain : 365 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf. 6765 - AXE CHANTONNAY - POUZAUGES. CHAVAGNES-LES-REDOUX : Ensemble immobilier composé de deux logements mitoyens de 103 et 83m2. Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC et garage. Cour en façade.
Le second se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à pellets, buanderie, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC. Cours en façade et sur l'arrière.
Les deux logements ont été entièrement rénovés, pas de travaux à prévoir.
Les 2 logements peuvent être vendus séparément.
Prix de l'ensemble : 262 500EUR dont 12 500EUR d'honoraires agence, soit 250 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 698€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 698€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 870€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
