66 000€ *A partir de 306 €/mois.
9 Pièces
58500 - Clamecy
Ref : 4460
Informations générales
- ref : 4460
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 250 m2
Descriptif
Réf.4460 EXCLUSIVITE
A Clamecy, bel ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce bar/chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée : grande salle de bar, cuisine, WC
Au 1er étage : un appartement comprenant : pièce de vie, cuisine, chambre avec cabine de douche, WC
Au 2ème étage : 4 chambres, 2WC et 2 douches dans le couloir, buanderie.
Au 3ème étage : grenier
Dépendances et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 189% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
