Maison de Ville Idéale investisseur
60 500€ *A partir de 281 €/mois.
9 Pièces
58500 - Clamecy
Ref : 4386
Informations générales
- ref : 4386
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 600 m2
Descriptif
Clamecy, à 5mn à pied du centre ville, maison de 175m² environ à rénover entièrement avec beau terrain plat de 600m² environ derrière. Rez-de-chaussée: - Entrée (14m²) - Cuisine (13,86m²) - Salle à manger (16,63m²) - Salon (18,97m²) - Chmabre (11,63m²) - Chambre (9,23m²) - SDB/WC (5,27m²) Etage: - Un palier (5,44m²) - Une grande pièce (36,37m²) - Palier (4,42m²) - Chambre avec lavabo (9,43m²) - Chambre (11,31m²) - SDB (4,74m²) - WC (1,37m²) - Pièce avec évier (11,83m²) Grenier aménageable, sous-sol total, cave voûtée, garage, dépendance sur le terrain. Tout à l'égout, chauffage central fuel, toiture bon état, double vitrage total.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 145% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
