178 500€ *A partir de 829 €/mois.
9 Pièces
7 Chambres
45320 - Courtenay
Ref : 1436
Informations générales
- ref : 1436
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 211 m2
- Surface carrez : 211 m2
- Surface terrain : 960 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, LONGERE AGRANDIE AVEC DEPENDANCES EN PARTIE AMENAGEES COMPRENANT
- AGRANDISSEMENT : PIECE DE VIE 41M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 PIECES POUVANT ETRE TRANSFORMEES EN CHAMBRES, GRANDE PIECE 47M2, 2 GRENIERS AMENAGEABLES;
- MAISON : SALON AVEC POELE A GRANULES, CUISINE, SALLE D'EAU/WC, BUREAU; A L'ETAGE PALIER ET 3 CHAMBRES. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECENTS : AGRANDISSEMENT, PANNEAUX SOLAIRES.
A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE DE 960M2 AVEC ALLEE GRAVILLONNEE, PARKINGS, TERRASSE COUVERTE, APPENTIS DE JARDIN.
A 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 12KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 23KM DE DORDIVES (A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 29KM DE SENS (GARE, A19, A5), 33KM DE NEMOURS (GARE, A6)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1570€ a 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
