Aux portes de DINAN, Belle maison de 236m² sur sous-sol tot

Aux portes de DINAN, Belle maison de 236m² sur sous-sol total offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un vaste salon de 60m² avec cheminée, 5 belles chambres, 2 salles de bains dont 1 en RDC, un dressing, une lingerie, 2 greniers. Au sous-sol : une entrée indépendante, un bureau, une salle de jeux, 2 ateliers, 1 lingerie, 1 garage carrelé. 3 grands garages indépendants.   Le tout sur un terrain arboré et clos de 15490 m² avec un puits et une cour bitumée. Lumineuse, bonne construction. idéal grande famillen artisan ou pour les amoureux de la campagne. DPE D  Consommation énergétique : 249 Kwh/m² /an GES B  Emission de CO2: 8 Kg Co2/m²/an Réf: 389V1970M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )