Maison en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

COUP DE COEUR Une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette spacieuse maison familiale avec un immense jardin exposé au sud et un double garage, située dans la commune de Rosendael.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bureau, ouvrant sur un magnifique jardin arboré.  À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale.  Le plus, un studio dans le jardin pouvant être loué. A visiter Rapidement !! ----- Prix : 349 900 euros HAI dont 2.91% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Taxe foncière : 2715.00 euros DPE : E - 275 kWh/m².an
GES : E - 45 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426803 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )