Maison Ecoyeux 9 pièce(s) 207 m2

Située sur la commune d'Écoyeux, cette maison de caractère offre un ensemble immobilier plein de charme, mêlant la pierre ancienne à une rénovation intérieure récente et soignée. L'extérieur séduit immédiatement par son authenticité, avec la réhabilitation d'un ancien chay, un chay extérieur conservé, ainsi qu'une grande cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une parcelle de jardin, située en face de la maison, complète l'ensemble. La maison est organisée en deux parties distinctes, offrant la possibilité d'une indépendance totale ou partielle selon les besoins et les projets. Cette configuration permet aussi bien une grande habitation familiale qu'un usage mixte. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant l'escalier, un bureau pouvant faire office de chambre en rez de chaussée d'une superficie confortable, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace salon-cuisine. A l'étage, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC et un local technique regroupant les équipements, notamment le chauffe-eau. La seconde partie se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon et d'un bureau pouvant également faire office de chambre au rez de chaussée. A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et autonomie. L'intérieur a été entièrement repensé, avec des éléments techniques intéressants et un bon classement DPE, apportant un réel confort de vie et une maîtrise des consommations. L'ensemble constitue un bien atypique, modulable et de caractère, dans un environnement calme, avec de multiples possibilités d'usage. Pour les amateurs de vieilles pierres et de calme.. A très bientôt ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )