Maison en pierres

Dans un cadre exceptionnel dans les Hautes Corbieres, un environnement calme et paisible, nichée dans un charmant hameau à proximité de Carcassonne, nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison en pierres de 184m2, entierement rénovée. Les propriétaires actuels ont amenagé avec gout et originalité les espaces avec des materiaux de qualité . La disposition de la maison offre la possibilité d'une explotation touristique partielle ou totale. Au Rdc un salon, une salle à manger, une cuisine avec reserve, une buanderie avec entrée independante, un wc. Au 1er étage, un salon, une premiere chambre, une salle d'eau, wc , une suite parentale avec salle de bain, un dressing, une chambre enfant . Au 2eme etage deux autres chambres, un espace bibliotheque. A l'exterieur une belle et grande terrasse de 60m2 exposée sud, invite au farniente, aux retrouvailles entre amis ou famille. Fenetres du rdc en double vitrage, de l'etage en simple vitrage Alarme, chauffage central au gaz (citerne enterrée) , cheminée Taxe fonciere 1069EUR Si cette maison vous interesse, contactez Thierry ILHE 0603940245, negociateur immobilier inscrit RSAC Carcassonne no879544831. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 290€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )