105 000€ *A partir de 488 €/mois.
9 Pièces
18800 - Farges en Septaine
Ref : VM982-DARGET
Informations générales
- ref : VM982-DARGET
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
PROCHE DE BOURGES À vendre : découvrez cette maison 160 m² située à Farges-en-Septaine (18800) comprenant : - une entrée desservant de chaque côté trois pièces idéal pour créer deux appartements - un escalier dans l'entrée pour accéder à un appartement à l'étage avec couloir, séjour, deux chambres, une salle de bains et w.c - Un grenier au dessus couvrant toute la superficie. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1217m² avec débarras. Des travaux sont à prévoir notamment : - absence de chauffage, - isolation - huisseries à changer - assainissement non conforme Le Collège George Sand est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N142 à 17 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 105 000 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Farges-en-Septaine. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 76% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
