Demeure de caractère du XVIII? siècle avec deux gîtes et vaste terrain dans le pas de calais

Leforestier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère d'exception. Édifiée en 1742 et empreinte d'histoire, cette élégante bâtisse saura vous séduire par son authenticité. Ayant bénéficié de rénovations soignées menées dans le plus grand respect de son intégrité, la maison préserve tout son charme d'antan. Ses volumes généreux, ses moulures raffinées et sa cuisine rénovée au carrelage préservé témoignent d'un cachet authentique qui n'a en rien perdu de son caractère d'origine. En complément de l'habitation principale, la propriété intègre deux gîtes indépendants parfaitement configurés pour le développement d'une activité d'accueil touristique. Le tout est implanté au cœur d'un grand domaine verdoyant. Ce vaste terrain offre de multiples options d'aménagement extérieur et s'avère idéal pour l'accueil de chevaux. Idéalement située à proximité immédiate de Montreuil-sur-Mer, du Touquet et du littoral de la Côte d'Opale, cette propriété unique convient parfaitement pour un projet de résidence principale, de villégiature secondaire ou pour une activité d'hébergement touristique. Plus d'informations et dossier complet sur notre site. Référence agence : 5820

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 175 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )