SUPER MAISON FAMILILALE 9 PIÈCES AVEC TERRASSE JARDIN DOUBLE GARAGE Nous vous présentons en vente à Gif-sur-Yvette (91190), cette maison de 9 pièces type Rambouillet 2 dans le quartier de Chevry exposée est-ouest de 216 m². Au rdc une grande entrée, une pièce à vivre de 55 m², 2 chambres une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une pièce palière avec rangement, 4 chambres dont une suite parentale dressing et salle de bain WC et accès à la terrasse. Un jardin de 700 m² et deux terrasses d'une surface totale de 30 m² confèrent à cette maison un supplément d'espace appréciable ainsi que 17 m² loi carrez de comble aménageable. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 12, 39-07 D et 39-30 D du bus à proximité. Vous trouverez un tennis dans les environs. Quatre restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4500.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )