GONNEVILLE SUR HONFLEUR - Maison 9 pièce(s) 152 m2

Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante Maison familiale de plus de 150 m² (CARREZ) avec piscine (hors sol) sur un terrain de 2 500 m² à Gonneville-sur-Honfleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un lumineux double séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée , d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 2 500 m², d'une terrasse exposition Sud Ouest et d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Fibre optique, portail électrique, interphone et alarme complètent les prestations de ce bien en excellent état. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme et du confort à proximité d'Honfleur ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez moi Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )