MAISON DE CHARME EN PIERRE ET SON PIGEONNIER
188 500€ *A partir de 875 €/mois.
9 Pièces
71800 - La Clayette
Ref : 71ip3978
Informations générales
- ref : 71ip3978
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1900
- Cheminée
Descriptif
MAISON DE CHARME EN PIERRE ET SON PIGEONNIER A VENDRE SUD BOURGOGNE 10 MN LA CLAYETTE OU CHARLIEU Bienvenue dans cet Ensemble immobilier composé de 2 maisons authentiques en pierres et entièrement rénovées au coeur d'un village touristique. La maison principale est un véritable trésor d'authenticité avec le confort d'aujourd'hui. Dés l'entrée on est transporté par les tomettes, le plafond rustique, cheminée en pierre, murs en pierre, escalier en bois...un séjour, une cuisine, un salon vitré, 3 salles d'eau, 2 wc, 4 chambres et dortoir. L'ancien pigeonnier également rénové (cuisne, chambre, salon, sde et wc) permet soit d'exercer une activité de gite, ou maison pour amis ou famille ou profession libérale. Terrasse sur l'avant, terrain sur l'arrière et un garage complète. Avis aux amateurs... Maison de famille, maison de villégiatures, gîte au choix... Montant estimé des consommations d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros pour l'année de réf 221
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2330€ a 3210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
