vente villa 9 Pièce(s)
704 000€ *A partir de 3 269 €/mois.
9 Pièces
5 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 501V47362M
Informations générales
- ref : 501V47362M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 650 m2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Les Clés du Soleil vous propose sur LA GARDE, dans un quartier très calme avec une vue à 180° et un aperçu mer, une magnifique villa de 180 m2 sur une parcelle de 650m2 piscinable (actuellement piscine hors sol) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Absolument aucun travaux à prévoir! Cette villa est composée d'un grand séjour salle à manger et cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue à 180°. 5 chambres, 2salles de douches, des rangements, et un T2 indépendant, si on le souhaite, donnant lui aussi sur une grande terrasse sud. 1 garage, une petite cave et abri jardin, 1 portail automatique complètent le lot.
Ce bien est une véritable pépite pour ceux qui aspirent à une vie confortable au calme.
Coup de coeur garanti à visiter sans tarder.
Les Clés du Soleil : 04 83 69 05 54
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
