Ensemble immobilier : 2 habitations et potentiel local comme

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover situé dans une rue touristique de Lagrasse, village classé parmi les plus beaux village de France. Il est composé de 2 habitations avec chacune son entrée. La première d'une superficie habitable d'environ 50m2 offre en rdc, une cuisine et une cave. Au 1er, 2 chambres, une SDD avec WC et un dressing. Exposition Est. La deuxième d'une superficie habitable d'environ 100m2 offre en rdc, une grande pièce de vie, un salon avec insert, et à l'étage, 4 chambres, une SDD avec WC. Exposition Nord Possible création de local commercial en rdc. Entre les 2 maisons, une remise de 35m2. L'ensemble est à rénover! Contactez-moi pour de plus amples informations. Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )