Ensemble immobilier un T4 et un T5 locatif

marqueur vente
176 000€ *A partir de 817 €/mois.
9 Pièces
33620 - Laruscade
Ref : 8684DW884
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9 Pièces
33620 - Laruscade
Ref : 8684DW884
Informations générales
  • ref : 8684DW884
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Surface habitable : 204 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 174 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Bien occupé
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Ensemble immobilier comprenant deux maisons soit un T4 et un T5 actuellement loués sur une parcelle d'environ 1520m² avec la possibilité d'acquérir une grange sur parcelle constructible. Vous découvrirez un secteur calme de Laruscade et non loin des commodités.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 852985290
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 863€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • un logement d'environ : 100 m²
  • un logement d'environ : 105 m²
  • parcelle : 1520 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1146€ a 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALONSO Christophe au 05 32 66 10 10

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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