A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, maison en pierre dans un village toutes commodités avec son atelier.

A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, maison en pierre de 1967 avec son atelier de 200 m2 . Dans un village toutes commodités, (gare, école, cinéma, médecin...), l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette maison élevée sur deux niveaux avec son jardin arboré et clôturé, ainsi que son atelier - dépendance de plus de 200 m2. En rez-de chaussée, entrée, salle à manger, un espace bureau, pouvant faire office de chambre, un espace télé, une cuisine ouverte sur la véranda orientée plein Sud et une salle d'eau. A l'étage, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et sa véranda, 3 chambres et sa salle de bain. L'atelier offre un joli potentiel et de belles perspectives de réaménagement. La maison peut convenir à un projet de vie familial et / ou professionnel car elle est non seulement très bien localisée mais offre un espace en rez-de-chaussée qui pourrait permettre l'installation d'une activité professionnelle / libérale. Points Techniques: - Puit sur le terrain. - Doubles vitrages. - Chaudière au fioul. - Poele à bois relié au chauffage central permettant de permuter entre le fioul et le bois. - Cheminée. - Tout à l'égout.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 53742248700059

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 954€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )