Maison de campagne avec dépendances et terrain clos

215 000€ *A partir de 998 €/mois.
9 Pièces
3 Chambres
5 Parking
52190 - Leuchey
Ref : 758pi
Informations générales
- ref : 758pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :5
- Nombre de box :5
- Surface habitable : 203 m2
- Surface terrain : 4 175 m2
- Taxe foncière : 880 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 571 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Découvrez cette maison accueillante, idéalement nichée dans un village tranquille situé entre Langres et Dijon.
Cette propriété comprend un rez-de-chaussée lumineux, comprenant une salle-à-manger/salon conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau polyvalent, une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing à l'étage, offrant un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin et des dépendances offrent des possibilités de stockage ou de projets de rénovation créatifs (gite, chambres d'hôtes, atelier...)
Située au cœur de la nature, cette maison offre un refuge paisible, où l'environnement naturel du parc national de forêts crée une atmosphère relaxante et inspirante.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé, avec le potentiel supplémentaire de développer les dépendances selon leurs besoins et aspirations.
Ce bien se situe aussi à 10 minutes du péage de Langres Sud.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 853€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 853€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- cuisine : 20.14 m²
- salle d'eau : 4.16 m²
- wc : 0.93 m²
- salon/salle-à-manger : 33.04 m²
- salle de massage : 26.53 m²
- sdb : 5.42 m²
- dressing : 14.74 m²
- chambre 1 : 23.36 m²
- couloir dressing : 13.04 m²
- chambre 2 : 21.47 m²
- bureau : 11.17 m²
- chambre 3 : 17.63 m²
- hangar : 250 m²
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Chirurgien dentiste (22)
Crèche (6)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Infirmier (65)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
Masseur-kinésithérapeute (34)
Médecin généraliste (42)
Orthophoniste (8)
Orthoptiste (1)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (10)
Psychologue (8)
Psychomotricien (2)
Pédicure-podologue (6)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (3)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Conservatoire (1)
Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (7)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (4)
Librairie papeterie journaux (11)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
Magasin d'équipements du foyer (4)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (48)
Parfumerie-Cosmétique (4)
Poissonnerie (4)
Produits surgelés (1)
Station-service (3)
Supermarché (2)
Supérette (7)
Épicerie (21)
Enseignement (13)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)