MAISON BOURGEOISE -LOUVIE JUZON-

Découvrez cette Maison Bourgeoise d'Exception aux Allures de Château Imaginez une maison bourgeoise du XIXe siècle, où chaque pierre respire l'histoire et l'élégance. Cette perle rare, s'étend sur 340m² habitables et un domaine de 9359m², offrant un cadre de vie unique où le charme d'antan rencontre le potentiel de demain. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres et un séjour de 36m², cette demeure est une oeuvre d'art architecturale qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8367.00 et 11319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )