vente propriété 9 Pièce(s)

Millau - Splendide propriété de 480m² datant du 17éme siècle sur une parcelle de 27.000m², avec accès privatif à la rivière la Dourbie. Un lieu riche d'histoire... Ce bien se compose d'une habitation principale de 280m² avec 3 chambres 2 salles de bain et un bureau, un très bel espace de vie communiquant avec une cuisine. 2 belles terrasses pour admirer les levers et couchers de soleil. L'ancienne bergerie a été restaurée en 2 appartements d'environ 100m² (cuisine équipée, jolies voûtes caussenardes et très beau parquet). L'ensemble du bâti a été rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. Un grand garage, une cave à vin et des combles aménageables complètent cette superbe propriété. Idéal pour faire une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes, une ferme, une propriété équestre ou simplement de la location de roulottes dans un cadre idyllique. À voir absolument !  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 240 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )