Ensemble immobilier au centre de Marciac

En plein centre de Marciac, à quelques pas de la place, double habitation de 202 m2 avec dépendances et jardin. Ensemble immobilier pouvant être conservé en double habitation de 107 m2 et 95 m2 ou d'une seule de 202 m2. Chaque maison dispose d'une pièce de vie/cuisine en rez-de-chaussée et de 3 chambres avec salle d'eau à l'étage. L'extérieur est composé d'une grande dépendance et d'un jardin arboré avec accès indépendant . Un très beau potentiel pour cet ensemble idéalement placé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )