Ensemble de deux villas T3 et T4
518 000€ *A partir de 2 405 €/mois.
9 Pièces
7 Chambres
13700 - Marignane
Ref : 86353278
Informations générales
- ref : 86353278
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Ensemble de deux villas T3 et T4 PRODUIT RARE à LA VENTE , ensemble de deux villas T3 et T4 de p.pied sur un terrain d'environ 1600M2 plat et arboré à proximité du centre de Marignane . Villa T3 de 80M2 composée d'un salon , sejour, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres, salle d'eau , wc indépendant , garage et abris voiture . Villa T4 de 80M2 compsée d'un salon séjour , cuisine ouverte , 3 chambres dont une avec mezzanie , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie cellier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
