vente maison de caractère 9 Pièce(s)

Venez découvrir cette villa située dans un secteur très recherché à Montferrier sur Lez. Sur un terrain arboré de 2346 m2, la maison bénéficie d'une surface de 240 m2. Elle est composée de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un vaste séjour très lumineux, une belle cheminée. L'ouverture se fait sur une très belle terrasse et la vue plonge directement dans la campagne. Une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et wx complètent cet espace. A l'étage, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. 3 salons bibliothèques peuvent être transformées en chambre. 1 sous-sol de 100 m2, des dépendances, 1 garage, des parkings complètent ce bien rare. 1 très belle piscine couverte vous attend. Des travaux vous permettront de remettre cette belle maison au goût du jour.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )