maison de village avec cour secteur Salagou.

maison de village avec cour secteur Salagou. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE. Languedoc - Secteur lac du Salagou â€? 30 mn nord de Montpellier - typique village USCLAS du BOSC Vous cherchez un bien avec du cachet, du vécu, une à¢me ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un charmant village à deux pas du lac du Salagou 10 mn au sud de lodeve, ne laissera personne indifférent. Avec environ 224 m2 habitables répartis en trois unités de vie pouvant àªtre indépendantes, elle s'adapte à tous types de projets : résidence principale avec coin invités, activité de gà®te, maison multi-générationnelle… ou joyeux patchwork de tout à§a à la fois ! Une belle cour intérieure près de 200m2, pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent. Des caves en pierre plus de 100 m2 , pleines de potentiel pour les bricoleurs, les artistes ou les ràªveurs. Et surtout : un charme authentique, un peu brut, ce qui la rend si attachante. Elle n'est pas parfaite… et c'est tant mieux. Emplacement paisible, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades, des baignades accès Montpellier /Beziers 35 mn. Tous commerces à 10mn.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 921€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )