Ancien petit Manoir à rénover
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
9 Pièces
3 Chambres
16420 - Montrollet
Ref : R7104
Informations générales
- ref : R7104
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 235 m2
- Surface carrez : 235 m2
- Surface terrain : 2 121 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 400 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Petit Manoir situé dans un hameau trés calme non loin du village de St Christophe et de la ville de Confolens. Beaucoup de cachet et gros potentiel pour cette batisse ancienne et historique. Ce bien comprend une maison d'habitation non habitable mais avec une structure solide en granit, et de plusieurs dépendances dont une deuxième maison en trés mauvais état.
Rez-de-chaussée:
Entrée ( 1.46 m²): sol en pierre, escalier vers étage
Cuisine ( 20.25 m²)
Arriérre cusine ( 15,41 m²)
Salon(47.14 m²)
Salle d'eau (5 m²)
Buanderie ( 4.65 m²)
WC(0.88 m²)
Piéce(16.58 m²)
Dégaement ( 4.36 m²)
Dégagement (3.06m²)
1er étage:
Palier ( 12.8 m²)
Chambre 1: (13,6 m²)
Chambre 2: 15.97 m²…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 214% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
