Belle Maison Dans Un Village Médiéval avec 2 Gîtes et Piscine
440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7493
Informations générales
- ref : R7493
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 284 m2
- Surface carrez : 284 m2
- Surface terrain : 858 m2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 126 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Piscine
Descriptif
Propriété exceptionnelle située au cœur de NANTEUIL-EN-VALLÉE. La maison principale et les deux gîtes ont été rénovés et décorés avec un goût irréprochable, et ce souci du détail se prolonge jusqu'à la terrasse ensoleillée et l'allée en escalier menant à la piscine et à la pelouse. La propriété compte au total six chambres et quatre salles de bains, et les trois logements sont baignés de lumière.
Avec les 3 garages, vous disposez d'un espace de stationnement pour vous-même et les hôtes des gîtes. Vous pourrez ensuite vous rendre à pied aux restaurants, bars et commerces locaux tout en admirant la tranquillité du village.Un atout supplémentaire : la propriété est raccordée au tout-à-l'ég…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 142 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
