GRAND PLAIN PIED 10 PIECES SUR 3200m2 CLOS
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
87130 - Neuvic Entier
Ref : F611
Informations générales
- ref : F611
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 3 200 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Terrasse
Descriptif
A 35 mn de LIMOGES, dans un hameau calme sans nuisances, pavillon traditionnel de 10 piéces comprenant 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, un salon/séjour traversant de 45m2 environ, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Les combles offrent 4 grandes chambres, un bureau en mezzanine, un dressing aménagé de 12m2 et une salle de bain. L'ensemble vient d'étre entièrement remis au gout du jour: chauffage par pompe à chaleur air/eau, toutes menuiseries aluminium ,double vitrage et volet roulant électriques. Assainissement autonome neuf, deco intèrieur recente, parc clos et atboré environ 100m2 de terrasse autour de la maison. Portail électrique et garage accolé. Tous commerces et écoles jusqu'au colège à 10 mn en voiture.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
