Maison de ville Nevers 9 pièce(s) 155 m2
76 000€ *A partir de 353 €/mois.
9 Pièces
5 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 264
Informations générales
- ref : 264
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 255 m2
- GES : 94kgCO2/m2
- DPE : 446 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1920
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Cette maison ancienne sur 3 niveaux offre de belles possibilités de réhabilitations.
Maison familial ou investissement pour plusieurs appartements, elle est à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Le jardin clos de 255 m2 est un atout pour le centre ville, avec la possibilité d'un accès sur la rue pour stationnement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 102% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
