GRANDE MAISON FAMILIALE 10mn' DAX SUD
285 000€ *A partir de 1 323 €/mois.
9 Pièces
7 Chambres
40350 - Pouillon
Ref : 652
Informations générales
- ref : 652
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 202 m2
- Surface carrez : 202 m2
- Surface terrain : 3 223 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 85kgCO2/m2
- DPE : 272 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1946
- Alarme
- Cheminée
Descriptif
GRANDE MAISON FAMILIALE 10mn' DAX SUD Pouillon, à l'entrée du bourg, belle maison de style cossu de 1946, développant 200 m² habitables sur deux niveaux, composée de 9 pièces dont 7 chambres, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon avec cheminée, dégagement avec de nombreux placards et de beaux greniers aménageables. Un double garage est surmonté d'un atelier/cuisine pouvant facilement devenir un studio. Cette maison environnée de 3200 m² de jardin arboré s'adaptera à tous vos projets : familiaux, pension de famille, gîtes et chambres d'hôtes ou bien, une partie d'activité professionnelle. La qualité de sa construction, ses parquets et ses boiseries, sont autant d'atouts pour vous séduire !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 844€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4519€ a 6115€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
