Superbe maison en pierre, piscine sur terrain de 1378 m²

Superbe maison en pierre, piscine sur terrain de 1378 m2 Superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux à quelques minutes de Prayssac et ses commodités. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste salle à manger/salon, ainsi qu'une belle pièce de 40 m2 actuellement aménagée en salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un agréable salon pouvant facilement ètre transformé en seconde chambre. à l'étage, une grande chambre de 26 m2 ainsi qu'un vaste palier offrent des espaces confortables et fonctionnels. Le dernier étage accueille un dortoir. Une partie indépendante mais communicante avec le logement principal située au premier étage est idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une grande chambre, ainsi qu'une terrasse privative. à l'extérieur, un joli terrain plat et clos de 13 78 m2 est agrémenté d'une piscine. Une propriété pleine de caractère, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison familiale ou un projet de location saisonnière, avec les commerces de Prayssac à proximité

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 132 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 414€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )