Maison de maître fin 19 eme
375 000€ *A partir de 1 741 €/mois.
9 Pièces
4 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6181-5238160
Informations générales
- ref : 6181-5238160
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 206 m2
- Surface carrez : 206 m2
- Surface terrain : 3 317 m2
- GES : 88kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1880
- Orientation : S
Descriptif
ROMANS SUR ISERE - Au cœur d'un très beau parc arboré de 3300 m² (non constructible), maison de maître à rénover fin 19eme d'environ 206 m² habitables composée de belles pièces de vie avec 2 salons, une salle à manger/cuisine, une chambre avec salle d'eau et une pièce à aménager. A l'étage 3 autres chambres et une salle de bains. Les dépendances comprennent deux espaces grenier, une cave voutée et un garage de 30 m². Proche toutes commodités. DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 € et 6580 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
