Maison Rouillac 12 Kms 302 m2

446 250€ *A partir de 2 072 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
16170 - Rouillac
Ref : 1451
Informations générales
- ref : 1451
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 302 m2
- Surface carrez : 302 m2
- Surface terrain : 3 120 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1900
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
ROUILLAC 12 Kms direction Aigre : Superbe longère charentaise 302 m² située dans un petit village atypique comprenant 2 salons, une belle cuisine, 6 chambres spacieuses , un garage 48 m² et une piscine 6 x 3 sur un jardin paysagé 3120 m². Classe énergie D 197 / D 37 (référence 1451) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 151 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)